Moradia T8
Reguengos De Monsaraz > Reguengos De Monsaraz
379 000€
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Ref. 10101027-066
Todas as fotografias
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8 Quartos
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4 WC
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0 Garagem
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410,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra esta fantástica moradia, estrategicamente localizada numa zona periférica e serena de Reguengos de Monsaraz, garantindo a tranquilidade do campo com a conveniência de ter acesso fácil a todo o comércio e serviços essenciais da cidade.Esta propriedade distingue-se pela sua dimensão excecional e versatilidade, sendo ideal para habitação familiar, investimento ou exploração turística, sendo composta por:
- Piso 0 (Principal): Hall, Sala, Cozinha, Despensa, 3 Quartos (2 com roupeiro), 2 Casas de Banho, Varanda e acesso direto à piscina.
- Piso -1 (R/C Secundário): Zona de Circulação, Sala, 5 Quartos, 2 Casas de Banho, Cozinha, Despensa e espaço técnico/arrumos.
- Sótão (Águas Furtadas): Amplo espaço com obras por concluir (necessita apenas de acabamentos) com potencial para mais 3 Divisões (ex: 2 quartos e 1 casa de banho) e uma varanda ampla com vista magnífica para a paisagem.
- Exterior: Piscina com chuveiro de apoio, barbecue, zona de jardim frontal e quintal com espaço coberto para duas viaturas.
Qualidade de Construção e Sustentabilidade: A moradia foi construída com foco na segurança e conforto:
- Superestrutura antissísmica.
- Paredes laterais duplas com isolamento térmico por lã de vidro.
Potencial de Investimento Excecional: Devido às suas características e dimensão, este imóvel é um investimento perfeito para:
- Habitação Familiar: Ideal para famílias numerosas que procuram espaço e qualidade de vida.
- Rendimento Duplo: Habitação Própria em simultâneo com a rentabilização por arrendamento de um dos pisos independentes.
- Alojamento Local (AL) / Imóvel de Rendimento: Excelente potencial para aluguer a famílias ou exploração turística.Lar de Terceira Idade: Dispõe de um projeto aprovado para conversão em estrutura residencial para 15 utentes.
Localização Privilegiada: Reguengos de Monsaraz é o centro de uma região com um enorme potencial turístico
Acessibilidades: Apenas a 1h30 de Lisboa, 20 minutos de Évora e da fronteira com Espanha.
Alqueva e História: A 10 minutos de automóvel da bonita praia fluvial e Centro Náutico de Monsaraz, uma linda vila medieval detentora de um invejável património histórico e gastronómico. Monsaraz, intemporalmente magnífica e bela, garante um fluxo turístico constante.
O potencial de rentabilidade desta região é enorme e justifica qualquer investimento neste sector!
Mais detalhes
Distrito: Évora
Ano de construção: 2003
Concelho: Reguengos De Monsaraz
Área do terreno: 466,00 m²
Freguesia: Reguengos De Monsaraz
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
FROGS - Serviços Imobiliários
266045657
Chamada para a rede fixa nacional