Apartamento T2
Beja > Beja (Salvador E Santa Maria Da Feira)
135 000€
Comprar Exclusivo Em construção
Ref. 10102005-101
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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81,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!Apartamento de tipologia T2, com terraço, situado ao nível do 1.º andar, atualmente em fase avançada de reabilitação e vendido no estado em que se encontra.
O avançado estado das obras permite-lhe ainda escolher os acabamentos finais e personalizar os espaços ao seu gosto, adaptando cada detalhe ao seu estilo e às suas necessidades.
O imóvel encontra-se localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade de Beja, podendo beneficiar de diversos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana, nomeadamente:
• Devolução do IMT suportado na aquisição do imóvel;
• Isenção de IMI durante 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de prolongamento por mais 5 anos, mediante deliberação da Assembleia Municipal;
• Aplicação da taxa reduzida de IVA de 6% em aquisição de materiais e trabalhos de reabilitação, de acordo com a legislação aplicável;
• Benefícios fiscais em sede IRS como tributação reduzida (5%) de mais valias ou nos rendimentos prediais na primeira venda ou arrendamento após a reabilitação.
Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial, localização privilegiada e possibilidade de personalização, beneficiando ainda dos incentivos associados à reabilitação urbana.
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!
Mais detalhes
Distrito: Beja
Ano de construção: 1951
Concelho: Beja
Área do terreno: 105,00 m²
Freguesia: Beja (Salvador E Santa Maria Da Feira)
Área bruta: 105,00 m²
Características
Equipamentos
Isolamento térmico
Poliban
Pré-Instalação Ar Condicionado
Pré-Instalação de TV por Cabo
Vidros Duplos
Infraestruturas
Arrecadação
Despensa
Suite
Terraço
Serviços
Água
Eletricidade
TV por Cabo Disponível
Zonas envolventes
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hospital
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Transportes públicos
Vista para cidade
Zona Histórica
Divisões
Piso 1
- Divisão
- Área útil
- Quarto
- 16,40m²
- Quarto
- 12,90m²
- Sala
- 18,40m²
- Corredor
- 3,90m²
- Corredor
- 4,40m²
- Cozinha
- 11,40m²
- WC
- 3,50m²
- WC
- 5,10m²
- Terraço
- 12,00m²
Decorar com IA
Onde estamos
FROGS - Serviços Imobiliários
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