Casa com Espaço Comercial T3
Portel > Portel
325 000€
Comprar Exclusivo Usado
Ref. 10104061-016
Todas as fotografias
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3 Quartos
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4 WC
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0 Garagem
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222,44 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Restaurante e Habitação T2 à Venda em Portel – Oportunidade Única com Possibilidade de Permuta!Apresentamos este restaurante com habitação no 1º andar, com uma área total de 282,46 m², em excelente estado de conservação. Ideal para quem procura um negócio já estabelecido e a funcionar, aliado ao conforto de uma casa espaçosa.
Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de dar continuidade a um projeto de vida de sucesso, sempre com casa cheia e lucros garantidos. Atualmente, o restaurante regista uma elevada rentabilidade, com clientela regular. Os atuais proprietários, com alguma pena, decidem vender devido à idade e questões de saúde.
Preço de Venda: 325.000€
Possibilidade de Permuta: Os proprietários consideram trocar este imóvel por uma quinta com casa, ajustando valores conforme necessário.
Características da Habitação (1º Andar):
2 quartos espaçosos.
1 casa de banho completa.
Sala
Cozinha funcional.
Despensa para arrumação extra.
Marquise de 25 m², ideal para aproveitar a luz natural.
Características do Restaurante (R/C):
Capacidade para 100 clientes, com ambiente acolhedor.
3 casas de banho, incluindo uma adaptada para clientes com necessidades especiais.
2 salas amplas para refeições.
Cozinha totalmente equipada com bancadas.
Despensa para armazenamento.
Equipamento Incluído na Venda:
O restaurante será vendido com todo o recheio, pronto para continuar a funcionar:
Mesas e cadeiras para acomodar os clientes.
3 televisores.
Máquinas essenciais: café, moinho de café, imperial, e 2 máquinas de lavar louça + 1 de secar.
5 frigoríficos, 2 arcas, e balcão frigorífico.
Fogão, grelhadores, máquina de fritar e exaustor.
Bancadas de trabalho na cozinha.
Computador, para gestão do restaurante.
Porque é uma oportunidade única?
Localização privilegiada em Portel.
Reputação consolidada com clientela fidelizada.
Faturação comprovada.
Imóvel em excelente estado, tanto para habitação como para exploração comercial.
Negócio altamente lucrativo e reconhecido pela qualidade.
Possibilidade de permuta para quem deseja trocar de estilo de vida.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que combina um negócio rentável com o conforto de uma casa completa.
Contacte-nos já para mais informações, para agendar uma visita ou para discutir a possibilidade de permuta!
Mais detalhes
Distrito: Évora
Ano de construção: 2010
Concelho: Portel
Área do terreno: 190,14 m²
Freguesia: Portel
Área bruta: 282,46 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Cozinha equipada
Detector de Incêndio
Fogão
Frigorífico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Infraestruturas
Churrasqueira
Zonas envolventes
Farmácia
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
FROGS - Serviços Imobiliários
266045657
Chamada para a rede fixa nacional