Casa com Espaço Comercial T3
Portel > Portel
325 000€
Comprar Exclusivo Usado
Ref. 10104061-016
Todas as fotografias
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3 Quartos
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4 WC
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0 Garagem
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222,44 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Restaurante e Habitação T2 à Venda em Portel – Oportunidade Única com Possibilidade de Permuta!Apresentamos este restaurante com habitação no 1º andar, com uma área total de 282,46 m², em excelente estado de conservação. Ideal para quem procura um negócio já estabelecido e a funcionar, aliado ao conforto de uma casa espaçosa.
Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de dar continuidade a um projeto de vida de sucesso, sempre com casa cheia e lucros garantidos. Atualmente, o restaurante regista uma elevada rentabilidade, com clientela regular. Os atuais proprietários, com alguma pena, decidem vender devido à idade e questões de saúde.
Preço de Venda: 325.000€
Possibilidade de Permuta: Os proprietários consideram trocar este imóvel por uma quinta com casa, ajustando valores conforme necessário.
Características da Habitação (1º Andar):
2 quartos espaçosos.
1 casa de banho completa.
Sala
Cozinha funcional.
Despensa para arrumação extra.
Marquise de 25 m², ideal para aproveitar a luz natural.
Características do Restaurante (R/C):
Capacidade para 100 clientes, com ambiente acolhedor.
3 casas de banho, incluindo uma adaptada para clientes com necessidades especiais.
2 salas amplas para refeições.
Cozinha totalmente equipada com bancadas.
Despensa para armazenamento.
Equipamento Incluído na Venda:
O restaurante será vendido com todo o recheio, pronto para continuar a funcionar:
Mesas e cadeiras para acomodar os clientes.
3 televisores.
Máquinas essenciais: café, moinho de café, imperial, e 2 máquinas de lavar louça + 1 de secar.
5 frigoríficos, 2 arcas, e balcão frigorífico.
Fogão, grelhadores, máquina de fritar e exaustor.
Bancadas de trabalho na cozinha.
Computador, para gestão do restaurante.
Porque é uma oportunidade única?
Localização privilegiada em Portel.
Reputação consolidada com clientela fidelizada.
Faturação comprovada.
Imóvel em excelente estado, tanto para habitação como para exploração comercial.
Negócio altamente lucrativo e reconhecido pela qualidade.
Possibilidade de permuta para quem deseja trocar de estilo de vida.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que combina um negócio rentável com o conforto de uma casa completa.
Contacte-nos já para mais informações, para agendar uma visita ou para discutir a possibilidade de permuta!
Mais detalhes
Distrito: Évora
Ano de construção: 2010
Concelho: Portel
Área do terreno: 190,14 m²
Freguesia: Portel
Área bruta: 282,46 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Cozinha equipada
Detector de Incêndio
Fogão
Frigorífico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Infraestruturas
Churrasqueira
Zonas envolventes
Farmácia
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Maria Mata
925755274
Chamada para a rede móvel nacional